Goede investeringsmogelijkheid nabij Pietermaai
Grond (1180m²) + magazijn (200m²)
€295.000,- k.k. (vrijgesteld van overdrachtsbelasting)
Gunstige ligging in centrum Willemstad
Dit perceel ligt aan de rand van het historisch centrum van Willemstad, bij de beroemde gekleurde huisjes van Berg Altena. Langs deze huisjes loop je naar het centrum en naar Pietermaai, het bekende authentieke uitgaansgebied met z’n vele hotels en leuke restaurantjes.
Omdat het perceel ongeveer 50m boven zeeniveau ligt, heb je een prachtig uitzicht over zee en het centrum van Willemstad. Het perceel ligt in het Historisch Centrum van Willemstad wat UNESCO Werelderfgoed is. De Curaçaose regering heeft dit gebied vrijgesteld van het betalen van overdrachtsbelasting.
Mogelijkheden
Wij hadden zelf het plan om ooit het perceel en het gebouw te gaan verbouwen tot een art-gallery. Daar is het echter niet meer van gekomen. Vanwege de gunstige ligging bij toeristisch Pietermaai is het uitstekend geschikt voor een zakelijke startup zoals een B&B, restaurant, verhuurbedrijf, duikshop, gallery, etc. (al dan niet met gedeeltelijke woonfunctie). Het terrein en gebouw zijn al 15 jaar onaangeroerd en zijn aan een opknapbeurt/verbouwing toe. Met de juiste motivatie, een flinke dosis TLC en een goed idee maak je van deze ideale locatie een mooi nieuw bedrijf! Het perceel is één van de laatste vrije stukjes eigen grond in het centrum van Willemstad.
In de hoek van het perceel is een klein gebouw met grijs dak te zien. Dit is een oud overheidsgebouw (‘voormalig ijkwezen-kantoor’) dat al meer dan 25 jaar niet meer in gebruik is. Met de overheid kan worden afgestemd om dit gebouwtje te verwijderen en het perceeltje er bij te betrekken.
Op het terrein staan 2 reclameborden. De exploitant is echter gestopt. Aan nieuwe eigenaren de keuze om deze borden weg te halen dan wel opnieuw te verhuren (het oude exploitatiecontract voor de borden was Nafl 1500,-/mnd).
Het magazijngebouw (20x10 m) van binnen. Om de situatie goed weer te geven heb ik de foto via fotobewerking bijgewerkt. De ruimte staat op dit moment nog vol rommel en zal uiteraard worden opgeruimd.
Waarom verkopen we onze grond
Wij zijn Willem de Rooij & Ingeborg Veen en we hebben in Willemstad 15 jaar met veel plezier 3 stagehuizen voor Nederlandse stagiairs gerund. We zijn allebei de 55 gepasseerd en toe aan een wat rustiger tijd in ons leven. Tijd dus om het stokje door te geven. We hebben vorig jaar onze 3 stagehuizen verkocht. Daartegenover hebben we al 15 jaar een mooi stuk grond. We hadden plannen om daar een Art Gallery te openen maar zijn daar helaas nooit aan toe gekomen.
Wij wonen zelf de helft van het jaar in Nederland. Mocht je even een kijkje willen nemen naar het perceel dan leidt onze Nederlandse buurman je graag even rond.
Met vriendelijk groet, Willem de Rooij & Ingeborg Veen
